神戸市でリースバックの相談で気をつけたいのは「一つの相談先だけで決めないこと」です。こちらでは、神戸市でリースバックを依頼する場合のポイント、また業者の口コミ・評判を一覧表にしていますので参考にしてください。
■「すぐに解決したい方向け」最短5日で現金にして問題解決■
リースバックはただ不動産を売るだけではないのでちょっと面倒も多いですが、早く解決したい方は最短5日で現金が得られる相談先がおすすめです。
ネットから簡単に相談できるので、まずは不動産価格がどのぐらいなのか見てみてください。
無料で使えます。
神戸市のリースバック相談で売却査定時の注意点とは
神戸市でリースバックの見積り査定依頼する場合には「一つの仲介不動産屋」だけで簡単に決めないようにしてください。
注意したいポイントは、不動産の査定評価が物件価値を測るのではなく「提示された買取額」です。
そのため、交渉や比較せずにそのまま契約すると大損となる場合があります。
「よく分からないし信頼出来そうなこの人に任せよう…」などと手間を惜しむと数百万円以上の差損となることもあるので注意しなければいけません！
そして絶対に知っておいて欲しいことがあります！
それは、「見積りを比較されることでようやくまともな査定を付ける気になる」という業者がいるということです。
そのため、「明日にでも強制退去させられる…」という場合でなければ、必ず複数の業者に対して依頼をして「妥当な取引かどうか」を比較して判断してください。
●10社見積りの比較例●
リースバックの見積りを比較した例ですが、提示される金額は一定ではないことに注目です！！
これは、リースバックが「ただ不動産を売買する」というものではなく、「売却から賃貸」と複雑であることが一つの理由でしょう。
そのため、リースバックを専門に取り扱っている不動産屋のほうが不慣れな不動産屋よりも良い結果につながりやすく、専門業者を探すことが重要なのです！！
特に、以下のような「ローン残債ギリギリでの売却事例」では、比較することで借金が残るのか、または数百万円のお金が手に出来て生活が楽になるなど分岐点になります。
長い期間で住宅ローンを払ってきた大切な資産は出来る限り高く売りたいものです。
安売り厳禁です！
必ず見積もりを比較して払ってきたローンを取り戻してください！
続けて、地域の不動産屋について口コミや評判を見ていきます。
このページでは「地方広域比較」「都道府県比較」「市区町村比較」と徐々に近くの業者を比べていますが、これは以下2つの目的があります。
- 広い範囲で良い業者を探すこと
- 近くで融通の利く業者を探すこと
おすすめの業者比較としては、広い範囲で良い業者を探して、物足りない場合にはどんどん近くの業者を追加して比較していくのが効率的で良いでしょう。
関西のリースバック業者比較表
関西でリースバックに対応している業者をグーグルクチコミ数が多い順番に表組みしました。
| 業者名 | 評価 | クチコミ数 |
|---|---|---|
| 株式会社いえすまい | 4.8 | 48 |
| 株式会社ミヤウチ住センター | 4.7 | 27 |
| 株式会社スカイホーム | 4.0 | 10 |
| 株式会社キャメルジャパン | 4.5 | 8 |
| 株式会社旭パワーマネジメント | 3.6 | 5 |
| 有限会社やまとハウジング | 5.0 | 5 |
| ハウスドゥ！ 大東野崎店 ラリーケー株式会社 | 3.4 | 5 |
| 株式会社グランクリエーション | 5.0 | 3 |
| 株式会社SunLife | 4.7 | 3 |
※グーグルマップ情報より
業者の評価は、「他の事業まで含めて評価がされていること」に加えて、「評価の高低」で業者の良し悪しが分かるものではありません。
一方で、クチコミ数が多い業者ほど事業運営をしていることで実績として評価出来ます。
そのため、上の表はクチコミ数が多い業者の順番になっているので、業者選びの参考にしてください。
株式会社いえすまい
株式会社いえすまいは堺市で不動産売却に特化した専門スタッフを擁し、各エリアでの成約価格No1の実績を誇ります。堺市の不動産事情に関する詳細な情報を提供し、YouTubeチャンネルでの動画更新により、不動産売却に関する知識を提供しています。営業時間は09:00～20:00で、水曜日が定休日です。
また、お客様の声やスタッフ紹介、周辺施設情報なども充実しており、不動産売却に関するあらゆる情報を提供しています。さらに、セキュリティやペット飼育可など、お客様のニーズに合った物件を提案しています。詳細は公式ウェブサイトをご覧ください。
| 評価 | 4.8／5 |
| 口コミ数 | クチコミ 48 件 |
| 代表者 | 髙橋 淳介 |
| 電話番号 | 072-258-5671 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| アクセス | 地下鉄御堂筋線 なかもず駅 徒歩12分南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩12分 |
| ホームページ | https://www.iesumai.info/ |
| 免許・許可など | 大阪府知事 (1) 第62155号 |
株式会社ミヤウチ住センター
株式会社ミヤウチ住センターは、創業66年以上の歴史を持つ不動産会社で、昨年だけで「538件」の売却相談・査定に対応しました。
専門の担当者が査定売却に合わせた販売計画を提案し、不動産の査定・売却のプロセスや費用について分かりやすく説明します。また、ミヤウチ独自の販売戦略を用い、初めて不動産を売却する方にもサポートを提供し、必要な書類にも柔軟に対応します。
社員は親切で穏やかな人柄が多く、信頼性の高い不動産取引をサポートします。株式会社ミヤウチ住センターは、不動産取引に関する高い専門性と長い歴史を持つ、信頼性のある不動産会社です。
| 評価 | 4.7／5 |
| 口コミ数 | クチコミ 27 件 |
| 代表者 | 宮宇地 誠 |
| 電話番号 | 0120-60-2345 |
| ホームページ | https://miyauchij-lp.com/ |
| 創業・設立 | 昭和48年12月 |
| 資本金 | 2千万円 |
| 免許・許可など | 大阪府知事(13)第14414号 |
株式会社スカイホーム
東住吉区不動産売却センター スカイホームは、大阪市東住吉区を中心に、天王寺区・平野区・八尾市の不動産売却に特化した会社です。
営業時間は10:00〜20:00で、20:00以降も対応可能。定休日はなし。無料相談・問い合せはフリーダイヤル0120-605-606で受け付けています。
強みはジモトに密着し、エリアに自信を持っています。提携業者一覧にはピタットハウス針中野店も含まれ、免許番号や加盟団体への所属も明示されています。
お客様の不動産を最適な方法で売却するお手伝いを長年培ったスキルと実績を通じて提供します。大阪で不動産売却・買取をお考えの方におすすめの信頼性のある業者です。
| 評価 | 4.0／5 |
| 口コミ数 | クチコミ 10 件 |
| 代表者 | 川平 ゆかり |
| 電話番号 | 06-6609-6500 |
| ホームページ | https://www.skyhome-net.jp/ |
| 免許・許可など | 大阪府知事免許（２）第５８７１５号 |
| 所属団体 | (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
株式会社キャメルジャパン
株式会社キャメルジャパンは、大阪の不動産に特化したプロの業者です。不動産の売買から賃貸・リフォームまで幅広い相談に対応し、お客様のニーズに合わせたサービスを提供しています。新着情報や物件検索など、最新情報にもアクセス可能。営業時間はAM10:00からPM8:00までで、水曜日が定休日。
電話やメールでのお問い合わせも受け付けており、宅建免許番号を持つ信頼性の高い不動産専門業者です。
| 評価 | 4.5／5 |
| 口コミ数 | クチコミ 8 件 |
| 代表者 | 橋本 和樹 |
| 電話番号 | 072-960-3082 |
| ホームページ | https://camel-japan.group/ |
| 免許・許可など | 大阪府知事(1)第61088号 |
株式会社旭パワーマネジメント
株式会社旭パワーマネジメントは、不動産事業と再生可能エネルギー事業を専門とする企業です。彼らの特徴は、不動産の有効活用を提案し、地域の活性化を支援する不動産事業と、再生可能エネルギーの導入から保守管理までを提供する再生可能エネルギー事業です。
彼らは地域密着型企業で、お客様、スタッフ、地域社会との縁を大切にし、新たな価値と未来を創造することを使命としています。また、兵庫県姫路市と東京都千代田区にオフィスを構え、全国で幅広く活動しており、協力企業と連携して日本全国に対応しています。地域社会との連携を重視しています。
| 評価 | 3.6／5 |
| 口コミ数 | クチコミ 5 件 |
| 代表者 | 幸長 信宏 |
| 電話番号 | 079-267-7711 |
| ホームページ | http://apmcl.co.jp/ |
| 資本金 | 20,000,000円 |
| 免許・許可など | 兵庫県知事（2）第451447号 |
有限会社やまとハウジング
センチュリー21やまとハウジングは、姫路市の不動産市場において、幅広いサービスを提供する専門業者です。
不動産売却、買取、賃貸管理など、多岐にわたるサービスを提供し、お客様のさまざまな不動産ニーズに応えます。特に、相続や転勤による「空き家管理」において、オーナー様の資産価値を守るプロの管理を提供しています。
住宅ローンに悩む方にも、秘密厳守で相談を受け、最適な解決策を提供します。
さらに、柔軟な売り方に対応し、金額重視の仲介、スピード重視の買取、任意売却など、お客様の要望に合わせたサービスを提供しています。
| 評価 | 5.0／5 |
| 口コミ数 | クチコミ 5 件 |
| 代表者 | 松本 大地 |
| 電話番号 | 079-294-1235 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 （日・祝）10:00～17:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| ホームページ | https://yamato-housing.net/ |
| 創業・設立 | 昭和62年11月30日 |
| 資本金 | 500万円 |
| 免許・許可など | 兵庫県知事免許（2）第451417号 |
| 所属団体 | （公社）全国宅地建物取引業協会連合会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
ハウスドゥ！ 大東野崎店 ラリーケー株式会社
ハウスドゥ！大東野崎店は、大東市と四條畷市において中古住宅に特化した専門店です。この業者は、幅広い価格帯の中古戸建やマンションの情報を提供し、顧客のニーズに合わせた物件を見つけるお手伝いをしています。
地域に特化した情報提供や地域の歴史・文化の紹介、イベント情報の提供など、地域の魅力を伝える活動も行っています。営業時間は10:00から19:00までで、毎週水曜日が定休日です。地域の特性に詳しく、顧客の要望に合わせた物件探しをサポートしています。
| 評価 | 3.4／5 |
| 口コミ数 | クチコミ 5 件 |
| サービス名 | ハウス・リースバック |
| 会社名 | ハウスドゥ！ 大東野崎店 ラリーケー株式会社 |
| 代表者 | 金井 貴之 |
| 電話番号 | 0120-951-822 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| アクセス | 片町線 野崎駅 10分 |
| ホームページ | https://www.rallyk-home.jp/ |
| 資本金 | 5000000円 |
| 免許・許可など | 大阪府知事 (1) 第060840号 |
| 所属団体 | （公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会 |
株式会社グランクリエーション
センチュリー21グランクリエーションは、阪神間・西宮エリアの不動産総合会社で、お客様の立場に立ち、透明性の高い不動産取引を提供しています。売却や買取の相談に対応し、情報を広く公開し、他の仲介業者と協力して成約を促進。詳細な説明や税金に関する情報も提供し、しつこい営業は避けます。
さらに、さまざまなケースに対応し、地域に密着しつつも世界最大の不動産仲介ネットワークを活用しています。お客様に安心感と信頼性を提供する不動産会社です。
| 評価 | 5.0／5 |
| 口コミ数 | クチコミ 3 件 |
| サービス名 | 売っても住めるんだワン!! |
| 会社名 | 株式会社グランクリエーション |
| 代表者 | 森下 敬一 |
| 電話番号 | 0798-46-0021 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始 |
| アクセス | 阪神本線「甲子園駅」西出口より徒歩４分 |
| ホームページ | https://www.century21-gc.com/ |
| 資本金 | 1,600万円 |
| 免許・許可など | 兵庫県知事（1）第204360号 |
| 所属団体 | (社)兵庫県宅地建物取引業協会(社)全国宅地建物取引業保証協会(社)近畿圏不動産流通機構 |
株式会社SunLife
不動産の売却物件や賃貸物件の検索、高価買取査定も行い、お客様にとって最適な不動産をサポートします。
SunLifeは理想のお家づくりを支援し、購入や売却のプロセスをスムーズに進めるための信頼性の高い不動産企業です。
| 評価 | 4.7／5 |
| 口コミ数 | クチコミ 3 件 |
| 代表者 | 佐藤 文昭 |
| 電話番号 | 072-256-7775 |
| 営業時間 | 10:00－20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| ホームページ | http://www.sunlife-net.com/ |
| 創業・設立 | 平成26年3月13日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 免許・許可など | 宅建業免許番号 大阪府知事 (2) 第57609号 |
| 所属団体 | 公益社法人 全国宅地建物取引業保証協会会員公益社法人 大阪府宅地建物取引業協会会員 |
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
不動産売却 西宮テラスは、西宮市、芦屋市、宝塚市など兵庫県内で不動産売却を検討する方におすすめの不動産会社です。地域に特化し、お客様に信頼とサポートを提供しています。お客様のニーズに合わせた査定方法を提供し、AI査定やLINELINEで手軽に相談できる点が特徴です。
また、売主様との信頼関係を大切にし、透明性のある営業方針を実践しています。お客様に必要な情報を提供し、最適な解決法をご提案します。地域密着型の不動産売却専門店として、地域の不動産市場を熟知し、お客様の成功に向けて全力でサポートします。
| 評価 | 5.0／5 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
| 代表者 | 東口 由香里 |
| 電話番号 | 0120-266-951 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 年末年始 ＧＷ 夏期 |
| ホームページ | https://www.baikyaku-terrace.jp/ |
| 免許・許可など | 宅地建物取引業免許 兵庫県知事（1）第204415号 |
| 所属団体 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
神戸市周辺で評価があるおすすめリースバック業者一覧
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、下にある表は兵庫における不動産業者を口コミ数が多い順番に並べたものです。
一見すると評価が高いほうが良さそうですが、口コミ数が多いほど「実績が多い」と見ることが出来て、全ての人を満足させるのが難しい点を考えると「微妙～普通な口コミ評価」なども実績のひとつです。
| 順位 | 業者名 | 評価 | クチコミ件数 |
| 1位 | 株式会社RESTA | 4 | 44 |
| 2位 | センチュリー21住まい館 | 2.6 | 27 |
| 3位 | 近畿任意売却支援協会 | 5 | 19 |
| 4位 | 飛鳥土地（株） | 3.1 | 13 |
| 5位 | 株式会社Fine Blue西宮店 | 4.9 | 8 |
| 6位 | 株式会社エイミックス大阪 | 4 | 6 |
| 7位 | 有限会社アンナコーポレーション | 3.5 | 6 |
| 8位 | 株式会社近畿商事 | 2.4 | 5 |
※「評価」「クチコミ件数」は調査日におけるGoogle マップのクチコミ評価
兵庫で実績があって評判が良い業者を探す場合、手間を掛けられて気が済むまで比較すればOKです。
ただこれ、正直結構めんどくさいですよね。
そこで、兵庫の評判が良い不動産業者について、特徴を簡単に説明するので業者選びに役立ててください。
1位：株式会社RESTA
RESTAは、不動産の売買・仲介やリフォーム・リノベーションなど幅広いサービスを提供しており、宅建業免許や建設業許可を取得していることから信頼性が高いです。
また、広報活動に力を入れることで物件情報の提供にも力を入れている点や、資格や経験を持ったスタッフが在籍し、お客様の立場にたった提案や相談に応じている点も魅力的です。
| 業者名 | 株式会社RESTA |
| 電話 | 078-976-5323 |
| グーグルマップ評価 | 4 |
| 口コミ数 | 44 件 |
2位：センチュリー21住まい館
当社は、三田市にある不動産業者の株式会社住まい館であり、センチュリー21の加盟店です。
当社では、不動産物件の賃貸・売買に加え、賃貸管理も行っています。兵庫県知事から免許を受けており、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会や(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会にも所属しています。
| 業者名 | センチュリー21住まい館 |
| 電話 | 079-562-6555 |
| グーグルマップ評価 | 2.6 |
| 口コミ数 | 27 件 |
3位：近畿任意売却支援協会
近畿任意売却支援協会は、大阪を拠点に任意売却やリースバック、親族間売買、離婚時の問題、共有持分などの問題を解決するためのサポートを行っている団体です。
実績やサービス内容
- 提携の弁護士や税理士、司法書士がいるため、専門的な相談も無料で行えます。
- 現在の状況や今後の動向など、解決までの道のりを丁寧にご説明致します。
- ご病気やお仕事など、いろんな理由でご来店できない場合は、ご自宅ご希望の場所へお伺いいたします。解決事例、法人情報、Q&A、ブログ＆お客様の声なども公開されています。
| 業者名 | 近畿任意売却支援協会 |
| 電話 | 0120-968-778 |
| グーグルマップ評価 | 5 |
| 口コミ数 | 19 件 |
4位：飛鳥土地（株）
当社は、兵庫県姫路市を中心に不動産の売買、賃貸、管理などの業務を行っている会社です。
当社は兵庫県知事免許（１１）第４５０３１５号を取得しており、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員として活動しています。
貸アパート・マンション、一戸建て、土地、貸事務所・店舗、駐車場、リロケーション、貸工場・倉庫、売中古マンション、売中古一戸建、売土地、売工場・倉庫、売事務所・店舗、投資用・その他、リゾート物件など多岐にわたる物件を取り扱っています。
| 業者名 | 飛鳥土地（株） |
| 電話 | 0120-210-357 |
| グーグルマップ評価 | 3.1 |
| 口コミ数 | 13 件 |
5位：株式会社Fine Blue西宮店
株式会社Fine Blueは西宮の不動産業者です。
特徴
- 不動産のご売却・買取に自信があり、納得の査定から引渡しまで丁寧に対応
- 地域密着と地元ネットワークをフル活用し、高額かつスピーディーなご売却を実現
- 不動産の売却だけでなく、購入や住宅ローン、介護保険制度を利用した住宅改修、リフォーム工事全般、資産活用・相続対策のご相談などあらゆる不動産のお悩みを解決
| 業者名 | 株式会社Fine Blue西宮店 |
| 電話 | 0798-31-1133 |
| グーグルマップ評価 | 4.9 |
| 口コミ数 | 8 件 |
●実は探しにくい！？「リースバック対応業者」●
不動産屋の口コミ・評判を見てきましたが、実はリースバックに対応している業者は多くありません。
これで困るのは「相性がよさそうなのにリースバックに対応していない点が後から分かった…」というような状況。
住宅ローン支払いで困っているときに、こういった無駄な手間は取りたくないのが正直なところです…
こんな状況を避けるのであれば、ネットでリースバックを一括査定するのがおすすめです。
リースバックをしっかり取り扱う業者同士であれば勝負出来る査定額を出してくれます。
また、交渉の手間も省けて「査定額による業者同士の戦い」になるので、交渉が苦手な方でも安心です。
査定額で損をしたくないという方は試してみてください。
スマホ・パソコンから今すぐ無料で使えます。
神戸市で家・マンションの住宅ローンが払えない場合の公共相談先など
神戸市で戸建て・マンションの住宅ローンが払えない場合には、公共の相談先がいくつかあります。
役所の制度など
神戸市の市役所（市民相談室）では、市民が日常生活での困りごとに関して無料で相談できるサービスを提供しています。一般相談、法律相談、専門相談など、さまざまな問題に対応しており、電話での相談受付も行っています。一般相談は先着順、法律相談と専門相談は予約制です。相談時間は一人あたり約20分間です。
- 制度名: 市役所（市民相談室）での相談（無料）
- 相談日時: 一般相談 – 月曜日から金曜日 9時～12時、13時～17時（土日祝日・年末年始を除く）
- 相談場所: 神戸市内の市民相談室
- 連絡先: 078-321-0033（受付時間 8時45分～11時30分、13時～16時30分、土日祝日・年末年始を除く）
| 制度名など | 市役所での相談（無料） |
| 担当窓口 | 神戸市役所 |
| 電話番号 | 0570-083330 |
| ホームページ | https://www.city.kobe.lg.jp/a63551/kurashi/sodan/window/siminsoudan01/index.html |
神戸市でリースバック関連の地域情報一覧表
| 評価 | 業者名 | 住所・連絡先 |
|---|---|---|
| 4.1 | (有)ハウジング神戸 | 〒657-0826 兵庫県神戸市灘区倉石通５丁目１−１２ 第一徳山ビル |
| 2.3 | ハウジングネット神戸株式会社 | 〒650-0025 兵庫県神戸市中央区相生町１丁目１−１８ |
| 1.0 | 三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター | 〒651-0087 兵庫県神戸市中央区中央区１ 御幸通８丁目１番６号 神戸国際会館４階 |
| 1.0 | （株）近畿商事 | 〒651-2228 兵庫県神戸市西区見津が丘１丁目３−１０ |
| 1.0 | （有）ハウスワーク | 〒655-0034 兵庫県神戸市垂水区仲田２丁目１−４８ |
※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価
(有)ハウジング神戸の口コミ・評判など
(有)ハウジング神戸の業者情報です。
- 代表者：帷譲二
- 受付・営業時間：９時～１8時
- 定休日：水曜日 第二第三火曜日
- 許可・免許・登録など：「・宅地建物取引業 兵庫県知事 (5)１０３３３号 ・賃貸住宅管理業 国土交通省(１)００１７９４号」
| 業者名 | (有)ハウジング神戸 |
| 住所 | 〒657-0826 兵庫県神戸市灘区倉石通５丁目１−１２ 第一徳山ビル |
| 電話 | 0120-080-056 |
| グーグルマップ評価 | 4.1 |
| 口コミ数 | クチコミ 8 件 |
ハウジングネット神戸株式会社の口コミ・評判など
ハウジングネット神戸株式会社の業者情報です。
- 代表者：小泉 裕之
- 許可・免許・登録など：「兵庫県知事(2)11500号」
| 業者名 | ハウジングネット神戸株式会社 |
| 住所 | 〒650-0025 兵庫県神戸市中央区相生町１丁目１−１８ |
| 電話 | 078-341-8844 |
| グーグルマップ評価 | 2.3 |
| 口コミ数 | クチコミ 3 件 |
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センターの口コミ・評判など
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センターの業者情報です。
- 代表者：粕谷 和彦
- 許可・免許・登録など：「宅建業免許国土交通大臣（9）第3397号」
| 業者名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター |
| 住所 | 〒651-0087 兵庫県神戸市中央区中央区１ 御幸通８丁目１番６号 神戸国際会館４階 |
| 電話 | 078-241-6556 |
| グーグルマップ評価 | 1.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 2 件 |
（株）近畿商事の口コミ・評判など
（株）近畿商事の業者情報です。
- 代表者：坂本 佳也
- 許可・免許・登録など：「産業廃棄物収集運搬業許可 兵庫県・大阪府・京都府・岡山県 第132070号一般建設業許可 兵庫県知事（般－29）第117514号特別管理産業廃棄物管理責任者 第910058125号古物商許可 兵庫県公安委員会許可第631139400034号中古自動車査定業務許可店 №．73-80857宅地建物取引業者 兵庫県知事免許(4)第10708号」
| 業者名 | （株）近畿商事 |
| 住所 | 〒651-2228 兵庫県神戸市西区見津が丘１丁目３−１０ |
| 電話 | 078-994-0766 |
| グーグルマップ評価 | 1.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 2 件 |
（有）ハウスワークの口コミ・評判など
（有）ハウスワークの業者情報です。
- 代表者：藤之原 伸子
- 受付・営業時間：AM9:30～PM7:30
- 定休日：毎週水曜日
- 許可・免許・登録など：「宅地建物取引業免許兵庫県知事（5）第10610号」
| 業者名 | （有）ハウスワーク |
| 住所 | 〒655-0034 兵庫県神戸市垂水区仲田２丁目１−４８ |
| 電話 | 078-708-2311 |
| グーグルマップ評価 | 1.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
神戸市近くのローン破綻相談先：クチコミ件数一覧表
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者などの口コミや評判を確認できます。
神戸市近くの借金相談に関連する相談先などの一覧です。
調査時点でのグーグルマップクチコミ数が多い順番に並べているので、評判などで比べるのに役立ちます。
気になる相談先などの情報を比較してみてください。
| 事務所名 | 評価 | クチコミ件数 |
|---|---|---|
| ゆずりは綜合法律事務所 | 4.8 | 37 |
| 力新堂法律事務所 | 4.3 | 36 |
| 司法書士かみしおいり法務事務所 | 4.8 | 31 |
| 弁護士法人TLEO虎ノ門法律経済事務所 | 4.4 | 30 |
| 弁護士法人サリュ 神戸事務所 | 4.8 | 29 |
| ベリーベスト法律事務所 神戸オフィス | 2.8 | 28 |
| 司法書士事務所 山下リーガルサービス | 5 | 24 |
| アトム神戸法律事務所 | 3.9 | 23 |
| 神戸花くま法律事務所 | 4.2 | 18 |
※「評価」「クチコミ件数」は調査日におけるGoogle マップのクチコミ評価
住宅ローンが払えない段階では、カードや公共料金、健康保険料などの支払いも厳しい場合があります。
リースバックとは別に、他の支払いについて相談したい方は口コミや評判の一覧表を役立ててください。
神戸市近くの弁護士・法律事務所
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで不動産屋などの口コミや評判を確認できます。
神戸市近くの弁護士・法律事務所の一覧です。
弁護士や法律事務所では、あなたに代わって借金問題について交渉や手続きを行ってくれます。
リースバックがうまくまとまらない場合には、自己破産や個人再生などの債務整理で頼れる相談先です。
ゆずりは綜合法律事務所
| 業者名 | ゆずりは綜合法律事務所 |
| 電話 | 078-332-1722 |
| グーグルマップ評価 | 4.8 |
| 口コミ数 | 37 件 |
⇒ゆずりは綜合法律事務所の口コミとアクセスをグーグルマップで見る
力新堂法律事務所
| 業者名 | 力新堂法律事務所 |
| 電話 | 0120-806-860 |
| グーグルマップ評価 | 4.3 |
| 口コミ数 | 36 件 |
弁護士法人TLEO虎ノ門法律経済事務所
| 業者名 | 弁護士法人TLEO虎ノ門法律経済事務所 |
| 電話 | 078-381-7390 |
| グーグルマップ評価 | 4.4 |
| 口コミ数 | 30 件 |
⇒弁護士法人TLEO虎ノ門法律経済事務所の口コミとアクセスをグーグルマップで見る
弁護士法人サリュ 神戸事務所
| 業者名 | 弁護士法人サリュ 神戸事務所 |
| 電話 | 078-325-3027 |
| グーグルマップ評価 | 4.8 |
| 口コミ数 | 29 件 |
⇒弁護士法人サリュ 神戸事務所の口コミとアクセスをグーグルマップで見る
ベリーベスト法律事務所 神戸オフィス
| 業者名 | ベリーベスト法律事務所 神戸オフィス |
| 電話 | 0120-666-694 |
| グーグルマップ評価 | 2.8 |
| 口コミ数 | 28 件 |
⇒ベリーベスト法律事務所 神戸オフィスの口コミとアクセスをグーグルマップで見る
司法書士事務所 山下リーガルサービス
| 業者名 | 司法書士事務所 山下リーガルサービス |
| 電話 | 078-202-5578 |
| グーグルマップ評価 | 5 |
| 口コミ数 | 24 件 |
⇒司法書士事務所 山下リーガルサービスの口コミとアクセスをグーグルマップで見る
アトム神戸法律事務所
| 業者名 | アトム神戸法律事務所 |
| 電話 | 0120-171-047 |
| グーグルマップ評価 | 3.9 |
| 口コミ数 | 23 件 |
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神戸花くま法律事務所
| 業者名 | 神戸花くま法律事務所 |
| 電話 | 078-371-0371 |
| グーグルマップ評価 | 4.2 |
| 口コミ数 | 18 件 |
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弁護士法人 神戸シティ法律事務所
| 業者名 | 弁護士法人 神戸シティ法律事務所 |
| 電話 | 078-393-1350 |
| グーグルマップ評価 | 4.2 |
| 口コミ数 | 18 件 |
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藤井義継法律事務所
| 業者名 | 藤井義継法律事務所 |
| 電話 | 078-362-2411 |
| グーグルマップ評価 | 4.1 |
| 口コミ数 | 18 件 |
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神戸ライズ法律事務所
| 業者名 | 神戸ライズ法律事務所 |
| 電話 | 078-325-5585 |
| グーグルマップ評価 | 4.4 |
| 口コミ数 | 14 件 |
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弁護士法人らい麦法律事務所
| 業者名 | 弁護士法人らい麦法律事務所 |
| 電話 | 078-392-5051 |
| グーグルマップ評価 | 4.8 |
| 口コミ数 | 10 件 |
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兵庫県弁護士会神戸相談所
| 業者名 | 兵庫県弁護士会神戸相談所 |
| 電話 | 078-341-1717 |
| グーグルマップ評価 | 3 |
| 口コミ数 | 9 件 |
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おおげ法律事務所
| 業者名 | おおげ法律事務所 |
| 電話 | 078-371-4783 |
| グーグルマップ評価 | 4.1 |
| 口コミ数 | 8 件 |
神戸市近くの司法書士・法務事務所
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで司法書士・法務事務所の口コミや評判を確認できます。
神戸市近くの司法書士・法務事務所の一覧です。
司法書士や法務事務所では、一部の債務整理手続きについて相談することができます。
カードや消費者金融などの借金問題について得意としている業者が多い特徴があります。
司法書士かみしおいり法務事務所
| 業者名 | 司法書士かみしおいり法務事務所 |
| 電話 | 078-262-1760 |
| グーグルマップ評価 | 4.8 |
| 口コミ数 | 31 件 |
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Karma Legal Office
| 業者名 | Karma Legal Office |
| 電話 | 078-846-0255 |
| グーグルマップ評価 | 4.7 |
| 口コミ数 | 9 件 |
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神戸 あなまち司法書士事務所｜相続相談
| 業者名 | 神戸 あなまち司法書士事務所｜相続相談 |
| 電話 | 078-805-1965 |
| グーグルマップ評価 | 4.9 |
| 口コミ数 | 7 件 |
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神戸合同事務所（司法書士法人）
| 業者名 | 神戸合同事務所（司法書士法人） |
| 電話 | 078-592-0556 |
| グーグルマップ評価 | 4.8 |
| 口コミ数 | 6 件 |
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よくある質問
リースバックでよくある質問をまとめました。
リースバックは近所の方や友人に聞きづらい内容が多いので、ぜひこちらで疑問解決をしてもらえたら幸いです。
競売より任意売却やリースバックのほうが良いというのは本当ですか？
競売にも良い点はありますが、基本的には任意売却やリースバックのほうが経済的に有利な場合が多いです。
これは、あなたのみならず銀行などの債権者にとっても任意売却などのほうが有利な場合が多い特徴があります。
売却査定額がローン残高を下回った場合はどうなりますか？
リースバックを行うときに不動産を査定しますが、この場合にローン残高を下回った場合に多くのケースでは差額について新たにローンを組むなどの手続きになります。
ただ、実質的にはリースバックを行った場合に賃料を支払うことになりますが、この支払い額に反映される形で処理されることが多いでしょう。
※このケースだと売却時における抵当権の問題などで取引自体が難航する場合があります
リースバックができない方はいますか？
リースバックができない方はいくつか状況が異なりますが、最も多いのは不動産売却に際して権利を持っている方の全員に同意を得られない場合があります。
そのため、どちらかといえばリースバックよりも不動産を売却する（任意売却）状況で、リースバックもできないという状況になるといったことがあります。
住宅ローン滞納をしていますがリースバックはできますか？
リースバックは一度売却したのちに賃料を払って住むという形になりますので、多くの場合に住宅ローン滞納は売却額から支払われるので問題ありません。
これは、固定資産税やその他の税金、また管理費などについても同様です。
リースバックを利用したことが近所にバレるか心配です。
リースバックは普通の不動産売却取引と同時に賃料を払って住む契約をするので、ほとんどの場合に近所にリースバックを利用したことがバレることはありません。
一方の競売では、競売に出されている情報が公になるので、この点でもリースバック（任意売却）のほうが穏便に済むでしょう。